16–18 м²
Кабинет
Для юриста, бухгалтера, психолога, небольшой команды или шоурума.
5,6–6,3 млн ₽
Смотреть в шахматке → Свой офис у метро «Бутырская» от 5,6 млн ₽
Офисы от 16 м² в собственность или в аренду. На каждый офис оформляется отдельный кадастровый номер и договор купли-продажи.
- 350 000 ₽за м² с НДС
- 16–108 м²площади офисов
- 78офисов в продаже
Планируется пересмотр цен. Текущую стоимость можно зафиксировать бронью.
* Рассрочку предоставляет продавец, ООО «ФЛИП»: первоначальный взнос 50% стоимости офиса, остаток — 6 равных ежемесячных платежей, проценты и комиссии не начисляются. Не является кредитом. Условия фиксируются в договоре купли-продажи. Информация не является публичной офертой.
Офис 2206 · 2 этаж · 16,7 м² 5 845 000 ₽ или 2 922 500 ₽ сейчас + 6 × 487 083 ₽*
ДКП + кадастрна каждый офис
Три способа получить офис
₽ Купить в собственностьДля своего бизнеса или как актив, который можно сдать, продать или заложить. Цена фиксируется в договоре.от 5,6 млн ₽ · выбрать в шахматке → ½ Купить в рассрочку50% при сделке, остаток равными платежами 6 месяцев. Без процентов и удорожания.рассчитать платёж → ⌂ Снять в арендуКабинет для команды 2–6 человек или офис побольше. Договор напрямую с собственником.ставка по запросу →
Цены
Одна ставка для всех офисов: 350 000 ₽ за м² с НДС
Цена считается просто: площадь × ставка. Наценок за этаж или вид нет.
31–33 м²
Офис для команды
Место для 4–8 рабочих мест и переговорного стола. Офисы с двумя окнами.
10,9–11,7 млн ₽
Смотреть в шахматке → 
106–108 м²
Большой офис
Торцевой офис с окнами на три стороны. Подходит под штаб-квартиру или представительство.
37,3–37,7 млн ₽
Смотреть в шахматке → Нужно больше места? Возьмите несколько офисов рядом
Соседние кабинеты можно купить вместе. Возможность объединения уточняется по выбранным лотам.
2206 + 220733,8 м²11 830 000 ₽
2206 + 2207 + 220850,6 м²17 710 000 ₽
Выбор офиса
Шахматка офисов
Нажмите на свободный офис, чтобы увидеть планировку, цену и примерный платёж в рассрочку.
офисов в продаже
на 2–4 этажах
на 2–4 этажах
Кабинет 16–18 м² Офис 31–33 м² Офис 106–108 м² Бронь Продан или не в продаже
План прокручивается вбок →
Площади, цены и наличие указаны справочно по каталогу отдела продаж и могут измениться. Если точная площадь офиса уточняется, показан диапазон цены для его формата. Номер офиса совпадает с номером помещения по БТИ: 2206 — помещение 206 на 2 этаже. Информация не является публичной офертой.
От собственника
Офис
- Этаж
- Площадь
- Цена за м²
- 350 000 ₽
Рассрочка от собственника
50% при сделке, остаток за 6 месяцев без процентов
Вы получаете офис с договором купли-продажи и платите вторую половину стоимости равными частями. Цена в рассрочку не растёт.
- Бронь и договорФиксируем цену офиса и подписываем ДКП с графиком платежей.
- Первый взнос 50%Оплачиваете половину стоимости при сделке.
- 6 равных платежейОстаток вносите раз в месяц в течение полугода.
Рассрочку предоставляет продавец, ООО «ФЛИП». Условия: первоначальный взнос 50% стоимости офиса, остаток вносится шестью равными ежемесячными платежами, проценты и комиссии за рассрочку не начисляются. Рассрочка не является кредитом или займом. Окончательные условия и график платежей фиксируются в договоре купли-продажи.
100% оплатаКлассическая сделка по ДКП с регистрацией в Росреестре.
Кредит вашего банкаОфис с отдельным кадастровым номером понятен банку как залог. Предоставим документы по лоту для заявки. Условия кредита определяет банк.
Калькулятор рассрочки
Первый взнос, 50%
Ежемесячно, 6 платежей
| Итого |
|---|
Расчёт примерный. Точную стоимость, суммы и график платежей необходимо уточнить у менеджера отдела продаж по телефону +7 916 615-11-10. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).
Что вы получаете, покупая офис в FLIP
Отдельный объект недвижимости
У каждого офиса свой кадастровый номер и договор купли-продажи. Его можно сдать, продать, заложить или передать отдельно от остальных помещений.
Лобби · визуализация
Офисы от 16 м²
Можно начать с небольшого кабинета, а при росте команды рассмотреть соседние помещения.
Кирпичное здание с большими окнами
Реконструированное здание, лобби и благоустроенный двор.
Сделка напрямую
Продавец — собственник здания, ООО «ФЛИП». Без посредников и комиссии агентства.
Район, который развивается
Рядом проекты жилых кварталов: 481 900 м² жилья по КРТ №5 «Огородный проезд» и 92 500 м² в квартале «Русич — Добролюбов». Новые жители — это потенциальные клиенты для малого бизнеса.
Показатели относятся к проектам третьих лиц, сроки и факт реализации не гарантируются. Источники: krt.mos.ru, rusich.group. Информация не является обещанием дохода.Четыре этажа, лобби и благоустроенный двор
Все изображения — визуализации проекта.
- 4этажа
- 33офиса на этаже
- 16–108 м²площади офисов
- 2–4этажи в продаже
Москва, ул. Добролюбова, 3с1
- М~12 минут пешкомдо метро «Бутырская» (около 900 м), рядом Гончаровский парк
- →~15 минут на машинедо центра
- ⌖Бутырский районна пересечении улицы и бульвара Добролюбова
Как проходит покупка
- ЗаявкаРасскажите о площади, бюджете и задаче — по телефону или через форму.
- ПодборПришлём планировки, цены и расчёт рассрочки по подходящим офисам.
- ПоказПосмотрите офисы на объекте и сравните варианты.
- Бронь и ДКПФиксируем цену, подписываем договор, регистрируем право собственности.
Снимите офис напрямую у собственника
Без агентской комиссии и цепочки субаренды. Подберём кабинет под размер команды и покажем его на объекте.
Ставка арендыпо запросузависит от площади, этажа и срока договора
Узнать ставку и свободные офисы Кому подходят кабинеты 16–18 м²
- Юристы, бухгалтерия, консалтинг
- Digital-студии, маркетинг, SMM
- IT-команды 2–6 человек
- Психологи и консультанты
- Архитекторы и дизайнеры
- Агентства недвижимости, ипотечные брокеры
- Репетиторы и занятия 1-на-1
- Представительства региональных компаний
- Шоурум-кабинет: образцы и переговоры
- Услуги по записи*
* при соблюдении требований к таким помещениям
Агентам и брокерам
Стать партнёром Ведёте клиента? Работаем с агентствами по договору
Планировки, рендеры и актуальная шахматка — по запросу. Условия вознаграждения обсудим по телефону.
Частые вопросы
Как работает рассрочка?
Рассрочку предоставляет продавец, ООО «ФЛИП». Вы вносите 50% стоимости офиса при сделке, а оставшиеся 50% — шестью равными ежемесячными платежами. Проценты и комиссии не начисляются. Точные суммы и график уточняйте у менеджера отдела продаж, окончательные условия фиксируются в договоре купли-продажи.
Цена указана с НДС?
Да. 350 000 ₽ за м² — цена с НДС, единая для офисов 2–4 этажей на дату публикации. Актуальную стоимость уточняйте в отделе продаж.
Является ли информация на сайте офертой?
Нет. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Цены, наличие и условия сделки определяются договором.
Какие документы я получу?
Договор купли-продажи на конкретный офис. У каждого офиса свой кадастровый номер, право собственности регистрируется в Росреестре.
Есть ли в офисе вода и санузел?
В офисе можно сделать мокрую точку, это опция стоимостью 250 000 ₽. Общие санузлы есть на каждом этаже.
Можно купить несколько офисов рядом?
Да, соседние офисы можно купить вместе. Возможность объединения в одно помещение уточняется по конкретным лотам.
Когда можно заехать?
Сроки передачи помещений сообщит менеджер при подборе офиса — позвоните или оставьте заявку.
Можно ли купить офис в кредит банка?
Да. Офис с отдельным кадастровым номером может быть предметом залога. Предоставим документы по лоту для заявки в ваш банк. Условия кредита определяет банк.
Можно ли сначала снять офис в аренду?
Да, часть офисов сдаётся напрямую от собственника. Ставку и свободные офисы уточняйте у менеджера.
Есть ли комиссия?
Нет. Вы покупаете или арендуете напрямую у собственника здания.
Как используются мои данные из заявки?
Только для связи с вами по заявке и подбора помещения, на основании вашего согласия. Подробнее — в Политике обработки персональных данных. Отозвать согласие можно по телефону +7 916 615-11-10.
Подберём офис под вашу задачу
Позвоните или оставьте номер. Пришлём планировки, цены и расчёт рассрочки по свободным офисам и договоримся о показе.
+7 916 615-11-10Москва, ул. Добролюбова, 3с1 · м. «Бутырская»
Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал корректно, и для обезличенной статистики посещений. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с этим. Подробнее — в Политике обработки персональных данных.
